Kundig en snel een BENG-berekening door heel Nederland
bouw‘Veel aannemers hebben moeite om op tijd een BENG-adviseur te vinden’, stelt Kilian Martinez van Energielabel Oost. ‘We horen dat er wachttijden zijn van drie maanden, dat vinden wij erg lang, maar we begrijpen waar het door komt’, merkt mede-eigenaar Celine Martinez op. ‘Veel adviseurs voeren ook zelf de randzaken zelf uit, dat vertraagt het proces. Bij ons doet iedereen waar hij of zij goed in is. Een EP-adviseur zal zich nooit bezighouden met bijvoorbeeld de administratie die bij een advies hoort.’
Een BENG-berekening is verplicht bij elke vergunningsaanvraag voor nieuwbouw van een bedrijfspand of woning. Kilian: ‘Dat is positief voor de verduurzaming van ons land, maar het is niet de bedoeling dat projecten er vertraging door oplopen.’ Kilian en Celine voegden hun expertises twee jaar geleden samen toen ze Energielabel Oost startten. Celine: ‘Onze energieadviseurs werken door heel Nederland. We focussen op BENG-berekeningen voor vergunningsaanvragen en energielabels bij de oplevering van nieuwbouwprojecten voor ondernemer en particulier.’
Binnen twee weken De adviseurs van Energielabel Oost voeren het volledig BENG-traject uit. Celine: ‘We geven aan welke informatie we nodig hebben om de berekening te maken. Zodra alles binnen is, ontvang onze opdrachtgever binnen twee weken de concept BENG-berekening. Na akkoord door opdrachtgever, registreren wij de BENG-berekening meestal diezelfde dag.’
Bewijslast bouwers Na registratie van de de BENG-berekening volgt het energielabel. Kilian: ‘Een paar weken voor oplevering van een nieuwbouwproject komen we een definitief energielabel afgeven en controleren of alles volgens de BENG uitgevoerd is. Ook tussendoor geven we advies, om te voorkomen dat de aannemers vlak voor oplevering voor verrassingen komen te staan.’ De bewijslast voor aannemers is uitgebreid. Bouwers moeten bijvoorbeeld tot in detail kunnen aantonen welke isolatiematerialen gebruikt zijn. ‘Daarom vragen we hen daar foto’s van te maken tijdens de bouw.’ Celine: ‘Doe je dit niet dan moet de energieadviseur een lager energielabel afgeven, gebaseerd op standaardwaarden.’
Verduurzaming bestaande panden Naast BENG-berekeningen voor nieuwbouwprojecten, kan de bouwbranche bij Energielabel Oost terecht voor verduurzaming van bestaande panden. Kilian: ‘In 2023 moet elk kantoor pand minimaal label C hebben.’ Celine: ‘Wij stellen een conceptlabel op en geven advies hoe dit te verbeteren. Dit doen wij door de huidige situatie in kaart te brengen door middel van een inspectie op locatie. Vaak valt er met de overstap op led-verlichting, het plaatsen van zonnepanelen en /of vervanging van verouderde installaties al veel te verbeteren.’
Allemaal bijzondere plekken Celine en Kilian zijn elke dag blij dat ze een eigen bedrijf gestart zijn. Kilian: ‘We komen bij nieuwbouw op de Amsterdamse Zuidas, in grote complexen en prachtige penthouses, maar ook in kantoorpanden die door corona leegstonden, allemaal bijzondere plekken.’ ‘We werken voor ondernemers, voor particulieren, aan nieuwbouw en herbestemmingen, die variatie maakt het zo leuk’, zegt Celine tot slot.
Heeft u na aanleiding van dit artikel nog vragen, of interesse in Energielabel Oost? Neem contact met ons op: info@energielabeloost.nl
