Tips voor het laten bouwen van je eigen droomhuis

Als je de mogelijkheid hebt om een eigen huis te bouwen dan komt er veel op je af. Misschien zit je nog wel in de roes van het winnen van een grote prijs in een loterij, die ineens heel veel mogelijk gaat maken waar je nooit eerder van durfde te dromen. Misschien heb je een erfenis gekregen en is er verdriet om het verlies van een dierbare. In dit soort situaties is het verstandig om geen overhaaste beslissingen te nemen. Dat mooie droomhuis hoeft er niet over een half jaar al te staan. Dat gaat overigens sowieso niet lukken, want een huis laten bouwen kost al gauw 2 tot 3 jaar, gerekend vanaf de eerste plannen tot het moment dat je er je intrek neemt.

Wat voor huis gaat het worden?
Allereerste moet je bepalen wat voor huis het gaat worden. De laatste jaren zijn schuurwoningen populair omdat je er ook heel eenvoudig een kantoor aan huis of praktijkruimte in kunt situeren zodat je thuis kunt werken. Maar ook een bungalow wordt vaak gekozen, omdat deze levensloopbestendig is omdat er geen trappen zijn. Wil je je gezin huisvesten dan kun je een villa laten bouwen of een twee-onder-een-kap zodat je kind als hij of zij zelfstandig wil gaan wonen ook meteen een huis heeft. Als je weet wat voor huis je wilt gaan bouwen, kun je op zoek naar een architect en naar een geschikte kavel. Dat laatste is in het dichtbevolkte Nederland soms nog een behoorlijke uitdaging. Kavels worden meestal net als huizen aangeboden door een makelaar.

Het bouwen van je droomhuis
Als de plek is gevonden en de architect zijn tekeningen heeft ingeleverd, kan de bouw beginnen. Daar komt ook nog weer veel bij kijken. Want iemand moet toezicht houden op de bouw. Als je daar zelf onvoldoende kennis voor in huis hebt, dan kun je de hulp inroepen van de Woonwensfabriek. Dit bedrijf heeft deskundigen in dienst die de begeleiding van de bouw op zich kunnen nemen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het nakomen van gemaakte afspraken voor gebruik van bepaalde materialen en het correct uitvoeren van de bouwtekeningen van de architect. Je wilt tenslotte niet dat je huis er ineens heel anders uitziet dan de bedoeling was. Soms zijn aanpassingen nodig omdat dit technisch niet anders kan. Dat kan natuurlijk maar dat moet dan wel in goed overleg.

Wanneer wordt mijn huis opgeleverd?
Houd er rekening mee dat de oplevering van je huis langer kan duren dan je had bedacht. Bij de bouw van een huis kan er van alles gebeuren waardoor er vertraging ontstaat. Bouwmaterialen die niet voorradig zijn, ziekte of gebrek aan personeel bij de aannemer of weersomstandigheden die de voortgang belemmeren. Houd hier dus rekening mee als je je huidige woning verkoopt. Moet je toch tijdelijke woonruimte zoeken, doe dit dan op tijd. Als je je vorige huis hebt verkocht, zal je dat moeten opleveren op de dag van de overdracht. Doe je dat niet, dan wordt het een vervelende rechtszaak. Vaak kun je tijdelijk een vakantiewoning huren, veel parken zijn tegenwoordig het hele jaar open. Je kunt je hiervoor verzekeren of er vooraf al een extra budget voor reserveren.